В Alliance Novobud розповіли про найпоширеніші запити покупців при інвестуванні в житло
Сьогодні більшість покупців, які шукають житло, це – інвестори, які гостро потребують житло, військові та внутрішньо переміщені особи. Головними критеріями вибору при інвестуванні в житло є цінова пропозиція, можливість розстрочки та безпекові аспекти.
Про це KВ дізналася із коментаря CMO Alliance Novobud Ірини Міхальової виданню «Де в Києві добре живеться?».
«85% наших покупців та інвесторів в ЖК комфорт-класу та бізнес-класу – це люди, в яких дуже гостро стоїть житлове питання. Серед них, зокрема, є внутрішньо переміщені особи. Решта 15% – це інвестиційний попит», – розповіла експертка.
За її словами, серед покупців компанії багато військовослужбовців та працівників силового блоку. Цьому, зокрема, сприяє держпрограма “єОселя” під 3% та власна програма для військових, яку компанія запустили ще минулої осені.
«Надзвичайний попит мають однокімнатні невеликі квартири у введених в експлуатацію будинках. Їх готові купувати навіть за стовідсоткової оплати. За цими лотами вже відчувається певний дефіцит. Ми думали, що після важких осені й зими матимемо спад попиту на квартири на високих поверхах, але ні. Головним критерієм ухвалення рішення про придбання квартири сьогодні є не стільки комфорт під час можливих вимкнень електроенергії, скільки гарна цінова пропозиція, можливість вигідної розстрочки від забудовника, кредитування тощо», – зауважила вона.
І додала, що покупців цікавить й безпекова складова. А саме – наявність в будинку приміщень подвійного призначення, які можна трансформувати в укриття. Повертається попит і на смартквартири.
«Якщо ж говорити про вибір житлового комплексу, то покупці, як і раніше, обирають проєкти з рекреаційними складовими (парк, ліс, водойма на території комплексу чи в пішій доступності), розвинутою багатою соціальною інфраструктурою, концепціями «двір без авто», – запевнила Міхальова.
Звертають увагу й на технологію будівництва і, звісно, на надійність забудовника.
Нагадаємо, Alliance Novobud розповів про динаміку будівництва на всіх своїх майданчиках у серпні. За минулий місяць компанія охопила одночасно будівельними роботами п’ять будмайданчиків, на яких проводилися фасадні, монтажні та оздоблювальні роботи. Наприклад, компанія проінформувала про введення в експлуатацію та одержання поштової адреси будинку № 4 ЖК Madison Gardens, що розташований в Броварах.